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先睹为快!三孩时代看看谁才是长沙的“王炸”

2021-08-23 01:17北京快3 人已围观

简介北京快32021年楼市的上半场,长沙依旧被改善的浪潮席卷着。这其中的一个明显特征是,大户型热。 随着长沙市民对居住品质要求的升级以及房票珍贵的现实下,有条件的用户在购房时更偏重...

  2021年楼市的上半场,长沙依旧被改善的浪潮席卷着。这其中的一个明显特征是,大户型热。

  随着长沙市民对居住品质要求的升级以及房票珍贵的现实下,有条件的用户在购房时更偏重于选择大面积住房。

  证据是,58同城、安居客近日发布的《2021年长沙上半年理想安居指数报告》显示,2021年二季度,长沙置业人群中对四居室的需求首次超过三居室。

  而标定面积迭代的另一大趋势是,三孩生育政策的出台,三代同堂的居住环境进一步催生了住房市场空间格局的革新。

  这一脚“油门”,带来了深度改善空间需求的释放。由此,长沙楼市的下半场,产品户型的竞争将越加激烈。

  布局洋湖的华润·凯旋门自上市以来备受热捧,如今一期已经面临售罄,二期即将火爆上市。

  重点就在这里,其二期产品迎来了全线升级,将大面宽、大开间,市面少见的方厅户型引入长沙住宅市场。

  华润·凯旋门产品的户型面积段为108㎡-180㎡,这样的面积段却神奇的具备了市面上一些200㎡+豪宅产品的特质。

  以其180㎡的网红户型为例。大横厅、中西双厨、南北双阳台一线连贯,组成了一个“大方厅”。

  这一大胆的尝试,不仅改变了传统家居客餐分离、动静分区的概念,也创新了家庭共同活动的空间,并且满足不同生活情景的可能性。

  家庭不同的角色在同一空间里,既彼此独立,又互相陪伴。在满足二孩及三孩家庭对公共空间的需求上,“方厅”将家的聚合空间设计得更为极致。

  不仅仅是180㎡的户型,华润·凯旋门二期产品的其他户型都做了“方厅”设计,从产品打造来看,华润·凯旋门的态度是,真正意义上居住舒适感及满足感的提升。

  二期产品的4个户型,北向景观阳台(计半面积)实际可改造为房间,南侧卧室均带飘窗(不计面积),使得户型的整体拥有超高的得房率,且每一处空间都足够宽敞。

  N+1房,N+2房的高拓展布局,你说香不香?对比同面积的住宅产品,该项目的户型使用面积更大。

  比如,建面180㎡的3+2户型,坐拥5间卧室的同时,该户型还做到了三间卧室和客厅朝南,充分保证了采光面。

  另外,主卧为套房设计,双台盆卫生间、步入式衣帽间,私密性强,居住舒适度高。

  据悉,华润·凯旋门即将加推二期新品,除了建面约180㎡的大平层,还有建面约108㎡、140平方米的小高层。后期,还将推出洋房产品。

  不过,其二期180㎡大平层只有90套左右,175㎡洋房更是只有40套,先到先得。

  洋湖,经历数十年的发展,已经成为长沙成功的生态社区,“宜居”是其最大的标签之一。

  这里有洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆以及洋湖水街等网红打卡点,连宜家荟聚(在建)、卓伯根(在建)、京东超体(在建)、龙湖天街等商业综合体都是网红级别的超级IP。

  加上地铁3号线、湖南妇女儿童医院,雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校(规划名)等交通、医疗、教育资源,城市生活理想的配套一应俱全。

  近期,洋湖湿地公园一期提质改造重新对外开放;麓山国际洋湖实验学校(规划名)小学部也将于今年秋季开学。龙湖天街、宜家荟聚先后开业也引发了一波热潮。

  另外,此前举行的长沙投资环境北京推介会也披露,中国500强企业居然之家拟在湘江新区洋湖片区建设湖南区域总部及新零售城市综合体。

  区域价值自不待言。数据给出的印证是,洋湖片区的住宅毛坯限价最高达到了14200元/㎡。

  落点到华润·凯旋门本身,一路之隔是雅礼洋湖中学,步行5分钟即可抵达湖南妇女儿童医院,15分钟生活圈可覆盖上述区域配套。

  另外,项目容积率较低,仅约2.4,绿地率约35%,是长沙为数不多的低密住区。为打造宜居性更强的居住空间,华润·凯旋门还将自然融入生活,合理规划园区景观,打造运动公园、市政公园、凯旋乐园三公园。

  其中,运动公园设置丰富运动器械,天然有氧跑道赋予全家人活力锻炼场。市政公园引入园区,构建出独具一格的园林陪伴风景。凯旋乐园引进大型游乐装置10米高萌象滑滑梯,是亲子游玩的主要场所。

  对于预期大面积住房和家庭聚合空间的长沙人来说,“方厅”设计+“高得房率”加持的低密宅邸将是品质生活的最优解。

  更别提,其配套还提供了休闲、宜居、商业、医疗、教育等多维度不重样的生活方式。

  当“产品在线+资源聚合”到位,就相当于为溢价做了担保。华润·凯旋门二期新品——建面约108㎡、140㎡、180㎡的优质住宅,值得你重磅关注。

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